Kaufpreis 359.000 €
51688 Wipperfürth
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tauchen Sie ein in ein Leben voller Ruhe und idyllischer Romantik in diesem wunderschönen Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlung, umgeben von einer üppigen grünen Ruheoase. Dieses charmante Haus bietet Ihnen ein gemütliches Flair inmitten der großzügigen Grundstücksfläche von 1475 Quadratmetern. Auf einer Wohnfläche von 138 Quadratmetern erwartet Sie hier Ihr familiäres Wohnglück, verteilt auf zwei Etagen.Das im Jahre 1970 erbaute massive Fertighaus strahlt mit seiner hervorragenden Architektur eine zugleich warme und einladende Atmosphäre aus. Es bietet mit fünf attraktiven Räumen, inklusive vier Schlafzimmern, viel Raum zur individuellen Gestaltung. Besondere Highlights sind die drei Badezimmer, von denen eines ein separates Gäste-WC ist, das einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Gemeinschaftsleben in den Mittelpunkt rückt. Die großzügige Küche, aus der man unmittelbar in das Esszimmer gelangt, ist ideal für gemeinsame Kochsessions und gesellige Stunden. Vom Wohnzimmer aus erschließt sich eine überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Zudem finden Sie im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Ein in sich geschlossener Trakt im hinteren Bereich des Esszimmers gewährt Ihnen zusätzlich einen privaten Rückzugsort. Der Schwung architektonischer Kreativität geht auch im ausgebauten Untergeschoss weiter. Neben einem Keller und einer praktischen Waschküche finden sie hier ein weiteres Badezimmer mit ein neuen Waschbecken und Toilette ,und zwei weitere Räume, die nach Belieben genutzt werden können. Ein früher als Arbeitszimmer genutzter Raum sowie eine weitere dritte Terrasse, die sich über die gesamte untere Etage erstreckt, runden das Angebot ab.Die intelligent gestaltete Etage bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, darunter zum Beispiel Wohnzwecke oder auch eine berufliche Nutzung als Arbeitszimmer. Zudem besteht über die Terrasse ein direkter Zugang, was eine geteilte Nutzung von oberen und unteren Räumlichkeiten ermöglicht. Zusätzlichen Stauraum bietet das Dachgeschoss, indem Sie ausreichend Platz für diverse Lagermöglichkeiten finden.Geparkt wird bequem auf den beiden Stellplätzen vor der Garage, die ebenfalls zur Immobilie gehört. Im Laufe der Jahre wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und instandgehalten. So wurden zum Beispiel Ende der 80er Jahre die Fenster im Obergeschoss erneuert und die Elektrik größtenteils auf den neuesten Stand gebracht. Auch das Dach wurde in den 90er Jahren neu gedeckt.Der technische Standard wird durch die Gasheizung aus dem Jahr 2012 unterstrichen, und das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder sogar Raum für Hobby und Freizeit bietet. Im Jahr 2023-2024wurden aufwendige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt: die Wände im Obergeschoss wurden neu tapeziert und gestrichen, und alle Räume erhielten einen modernen Vinylboden. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden komplett saniert, mit frisch gefliesten Wänden und Böden sowie neuen Toiletten, Waschbecken und einer neu eingebauten Badewanne.Das Untergeschoss erhielt neue Fenster und auch hier wurden die Räume mit Vinylböden ausgestattet und frisch gestrichen. Selbst die Fassade des Hauses wurde komplett neu gestrichen, um die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Im Garten befindet sich ein Teich .Dieses wunderbare Einfamilienhaus steht ab sofort für 359000 Euro zur Verfügung und lädt Sie ein, in ein neues lebenswertes Kapitel einzuziehen. Zögern Sie nicht, dieses traumhafte Einfamilienhaus zu entdecken, und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern!
