Kaufpreis 280.000 €
74906 Bad Rappenau
Zimmer 7
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 7
Größe: 135 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamillienhaus mit ELW in Bad Rappenau Ortsteil Wollenberg.Dieses Einfamilienhaus mit seinen 135 qm Wohnfläche (Gesamtfläche ca. 170 qm) wurde im Jahr 1980 auf einem 1039 qm Grundstück in Massivbauweise erstellt und bietet genug Platz für die ganze Familie. Das Haus liegt direkt am Rande des Wohngebietes mit Weitblick.....eine unverbaubare Aussicht. Sie werden begeistert sein.Durch die Hanglage wurde im Untergeschoß eine Einliegerwohnung realisiert.Das Haus selbst hat zwei Stockwerke. Im Erdgeschoß mit ca. 91 qm Wohnfläche befindet sich der Haupteingang mit Flur, Badezimmer mit Dusche, eine grosse Küche mit EBK, Essbereich und das Wohnzimmer. Zwei weitere Zimmer mit jeweils einem Balkon ergänzen diese Wohneinheit. Alle Räume sind großzügig, offen und hell. Die Fußbodenheizung sorgt für eine optimale Wärmeverteilung. Nach Ausbau und Isolierung bietet der Dachboden Platz für weitere zwei Zimmer.Im UG befindet sich die 2 Zi. Einliegerwohnung mit ca. 45 qm Wohnfläche und ist zusätzlich über einen separaten Zugang von außen erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit offenem Badezimmer, WC, ein Wohnzimmer und eine Küche mit EBK. Angrenzend befindet sich der Heizungsraum, der Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Raum mit ca. 18 qm.Die grosse Terrasse erhöht hier die Wohnqualität enorm. Zu diesem attraktiven Angebot gehört eine Freifläche und eine Garage.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst, wieviel Potenzial dieses Haus bietet!
