Kaufpreis 359.000 €
56337 Eitelborn
Zimmer 7
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 7
Größe: 195 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Eitelborn besticht durch seine landschaftlich reizvolle Lage mit herrlichem Blick über Wiesen und Wälder. Trotz der naturnahen Lage sind die Städte Montabaur und Koblenz in nur wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich im benachbarten Neuhäusel.Aufteilung:Untergeschoss: Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Heizungskeller, Sauna, AbstellraumErdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Terrasse und BalkonDachgeschoss: Diele, Kinderzimmer, Studio, BadAusstattung:Massive Bauweise mit zusätzlich ca. 4 cm Dämmung der Außenwände, Ölzentralheizung (Anlagentechnik ca. 1995), Kunststofffenster mit Rollläden (aus dem Baujahr), Erdgeschoss komplett gefliest, Bad im Erdgeschoss ca. 2006 erneuert, nachträglicher Dachgeschossausbau ca. 1986 mit ca. 12 cm Dämmung in den Dachschrägen.Vom Wohnzimmer aus betritt man den großen Balkon mit herrlichem Blick über Wiesen und Wälder. Die Terrasse und den Garten mit zusätzlichem Wintergarten erreichen Sie über das Esszimmer. Zum Haus gehören 2 Pkw-Garagen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an! Wir organisieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
