Kaufpreis 2.549.000 €
80993 München
Zimmer 9
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 2.549.000 €
Zimmer: 9
Größe: 223 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzigartige Jugendstilvilla - Ein ungeschliffener Diamant erwartet Sie!Diese seltene Schönheit entfaltet ihren Zauber erst bei persönlicher Besichtigung. Lassen Sie sich auf jeder Etage und in jedem Raum von den einzigartigen Details und Highlights verzaubern, die nur diese besonderen Jugendstilvillen zu bieten haben.Lichtdurchflutete Eleganz: Hohe Decken, großzügige Fensterfronten und breite Erker verleihen selbst den imposantesten Räumen eine luftige Atmosphäre und bauten den Weg für lichtdurchflutete Eleganz.Originalparkett: Im Obergeschoss sorgen original abgeschliffene und geölte Fischgrätparkettböden für ein Gefühl von Wärme und zeitloser Eleganz.Potential: Das ausgebaute Dachgeschoss mit Gaubenfenstern, Badezimmer und Küchenanschlüssen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einliegerwohnung, Au-Pair-Bereich, Praxisräume, Homeoffice mit Aktenräumen oder Fitness- und Wellnessbereich - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.Einliegerwohnung möglich: Ein separater Eingang zum Souterrain, die vielen Fenster und die großzügige Raumaufteilung ermöglichen die Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung.Modernes Badambiente: Die bereits sanierten Bäder wurden mit schlichter Eleganz und Liebe zum Detail ausgestattet. Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen von Markenherstellern runden das angenehme Ambiente ab.Sonniges Grundstück: Balkon, Terrasse und Garten sind größtenteils nach Süden ausgerichtet und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob pflegeleichter und uneinsichtiger Garten, einladender Gartenpavillon, dekoratives Wasserelement oder ein Swimmingpool mit Outdoor-Küche - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Selbstverständlich ist auch ausreichend Platz für einen Kinderspielbereich vorhanden.Entdecken Sie Ihr Juwel: Diese einzigartige Jugendstilvilla wartet auf Ihre Entdeckung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie verzaubern!
