Kaufpreis 340.000 €
10407 Berlin
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Balkon- Tageslichtbad mit Dusche- Einbauküche- Aufzug- Sanierung 2002- Fernwärme- Prenzlauer Berg___________________________Treten Sie ein in dieses stilvolle Gebäude aus der Gründerzeit, errichtet um das Jahr 1900, das durch seine beeindruckende Architektur besticht. Der fünfgeschossige Altbau setzt sich aus einem repräsentativen Vorderhaus, zwei idyllischen Seitenflügeln und zwei Quergebäuden zusammen. Im Jahr 2002 wurde dem gesamten Anwesen mit Hingabe eine liebevolle Restaurierung zuteil, begleitet von einer umfassenden Modernisierung. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf zeitgemäßen Komfort gelegt, wobei Aufzüge als harmonische Ergänzung des Ensembles integriert wurden.Dieses Anwesen vereint nicht nur den historischen Charme vergangener Zeiten, sondern bietet auch zeitgemäße Annehmlichkeiten, die den Standards modernen Wohnens gerecht werden. Die Restaurierung im Jahr 2002 schafft eine gelungene Synthese zwischen Tradition und zeitgenössischer Lebensqualität. Hier erleben Sie Wohnen als harmonische Verbindung von Geschichte und zeitgemäßem Komfort.___________________________Zusatzinformationen: - mtl. Kaltmiete: 442,63 € - Die Mieterin sucht bereits nach einer neuen Wohnung. - mtl. Hausgeld: 208 € (davon 29 € IHR)- Instandhaltungsrücklage gesamt (Stand 31.03.2022): 89.813,16 € - Instandhaltungsrücklage anteilig (Stand 31.03.2022): 1.737,88 €- keine Sonderumlage zu erwarten- Der Mietpoolvertrag endet 2024.
