Kaufpreis 85.000 €
04420 Markranstädt
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Nebenkosten: 166 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- gut vermietete Wohnung - großer Süd-Balkon- Rollläden - innenliegendes Bad mit Badewanne - Außenstellplatz- Erbbaurecht - Mieterhöhung im gesetzl. Rahmen möglich - ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur___________________________Nutzen Sie die Chance und profitieren Sie als Kapitalanleger von dieser Wohnung!Hier erwartet Sie eine schöne 2-Raum-Wohnung, die sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus in Markranstädt nahe des Kulkwitzer Sees befindet. Die Wohnräume sind mit Laminat und das Bad sowie die Küche mit weißen Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon in Richtung Süden. Ein abgetrenntes Kellerabteil und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls dazu. Das Haus allgemein ist gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf. Eine Mieterhöhung im gesetzlichen Rahmen ist möglich. Aus persönlichen Gründen wünscht sich die Mieterin, dass Fotos von der Wohnung nicht ins Internet gestellt werden. Diese erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.___________________________Zusatzinformationen:- Die Wohnung ist seit 2014 vermietet.- Hausgeld: 242€ (davon umlagefähig 169,-€, nicht umlagefähig 39,-€, Zuführung zur EHR 34,-€) - anteilige Erhaltungsrücklage (Stand 16.01.2024): 978,90€- keine Sonderumlage zu erwarten
