Kaufpreis 365.000 €
22851 Norderstedt
Zimmer 5
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 5
Größe: 149 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Jahre 1969 in massiver Bauweise erstellte Doppelhaushälfte auf einem 328 m² großem Eigenlandgrundstück in Süd-Lage. Die Immobilie wurde in 2,5 geschossiger Bauweise mit Vollkeller erstellt und verfügt über rd. 149 m² Wohn-Nutzfläche zzgl. Keller. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsdielenbereich, die Küche sowie das rd. 36 m² große Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Vom Wohnzimmer (Stäbchenparkett) aus betritt man einen großen Hochbalkon mit Zugang zum Garten. Seitlich des Balkons verfügt die Immobilie über einen Außenkamin; ein zweiter befindet sich auf der unteren Terrasse. Im Eingangsbereich hätte man den Platz sowie die Möglichkeit en Gäste-WC zusätzlich einzubauen. Im Obergeschoss (ohne Schrägen) befinden sich der Flurbereich, drei Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine separates WC. Von zwei Zimmern aus hat man Zugang den großen Balkon zu betreten. In allen drei Zimmern ist der Bodenbelag mit Stäbchenparkett ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt neben dem Flur über ein kleines Zimmer, ein großes Zimmer sowie ein Duschbad.Der Spitzboden kann zusätzlich als Abstellmöglichkeit genutzt werden. Der Vollkeller verfügt über ein Duschbad mit WC, Lagerraum, die Ölzentralheizung mit Öltanks sowie einem großen Hobbyraum. Im rückwärtigen Bereich betritt man die untere Terrasse mit Außenkamin. Rechts seitlich an der Doppelhaushälfte befindet sich die Garage sowie vor dieser ein weitere PKW-Stellplatz. Die Immobilie ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
