Kaufpreis 219.000 €
35630 Ehringshausen
Zimmer 6
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 6
Größe: 154 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Immobilie in ruhiger Lage von Ehringshausen-Katzenfurt. Das Anwesen wurde 1934 als Wohnhaus mit Schreinerwerkstatt erbaut. 1976 wurde die Werkstatt aufgestockt und weiterer Wohnraum geschaffen, so dass aktuell eine Wohnfläche von ca. 154,8 m² zur Verfügung steht. Die Schreinerwerkstatt hat eine Fläche von ca. 75 m² und bietet dem neuen Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst 649 m² und kann mit einer ebenen Gartenfläche im hinteren Grundstücksbereich, einem abgeschlossenen Innenhof, einer Scheune und einem überdachten Freisitz aufwarten. Die Immobilie ist unterkellert, der Speicher bietet weiteren Stauraum.Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Wohnküche mit Speisekammer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt im Bereich der Aufstockung über zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Bestandshaus beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, welches sich als Ankleide-oder Arbeitszimmer eignen würde. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Erhaltungszustand. Die Beheizung erfolgt aktuell mit Nachtspeicheröfen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
