Kaufpreis 415.000 €
44229 Dortmund
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 415.000 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Dortmund-Kirchhörde! Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² zzgl. einer zu Wohnzwecken ausgebauten Nutzfläche von ca. 26 m² (Hobbyraum) viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare.Erdgeschoss:- Gäste-WC: Praktisch und funktional, ideal für Besucher- Großer Wohn- und Essbereich: Heller und einladender Raum, der viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunde bietet- Zugang zum Balkon: Genießen Sie die schöne Aussicht auf den nahegelegenen Wald und entspannen Sie im Freien- Küche: Funktionale Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt- Zentral gelegenes Treppenhaus: Bietet Zugang vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss und lässt somit alle Etagen ideal erreichenObergeschoss:- Zwei Schlafzimmer: Geräumige und lichtdurchflutete Räume, die Ruhe und Erholung bieten- Abstellraum: Praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände- Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das für Entspannung sorgtDachgeschoss:- Nicht ausgebautes Dachgeschoss: Bietet Potenzial für eine individuelle Nutzung, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitszimmer oder HobbyraumKeller:- Zwei Abstellräume: Viel Platz für Lagerung und Vorräte- Heizungsraum: Funktional und gut erreichbar- Hobbyraum: Zu Wohnzwecken ausgebaut, ideal für Freizeitaktivitäten oder als Spielzimmer- Zugang zum Garten: Der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien einAbgerundet wird das Angebot durch die Garage die sich direkt am Haus befindet.Diese Doppelhaushälfte in Dortmund-Kirchhörde vereint Komfort, Raum und eine attraktive Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
