Kaufpreis 172.000 €
26524 Berumbur
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 172.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gut erhaltene Wohnhaus braucht einen Handwerker, der das Objekt wieder zu einem Schmuckstück machen möchte. Die Substanz vom Wohnhaus ist gut und es wird sich lohnen, hier Arbeit zu investieren. Das gesamte Objekt zeichnet sich durch viele positive Dinge aus. So ist das Hauptgebäude in zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt mit 2 separaten Eingängen. Die Versorgungen sind nicht getrennt. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist allerdings ohne großen Aufwand möglich. Es wurden in den letzten Jahren viele Neuerungen durchgeführt. Das Nebengebäude wurde 1992 neu erstellt. Im Erdgeschoß wurden die Fenster mit Aussenrollläden erneuert. Oberhalb der Garage wurde ebenfalls eine moderne Einliegerwohnung vor einigen Jahren erstellt. Bei der Berechnung der Wohnfläche wurde diese nicht berücksichtigt. Hier müsste der Zugang noch etwas verbessert werden. Es besteht eine eigene Heizungsanlage. Einige Details:- Massive Klinkerbauweise mit zweischaligem Mauerwerk- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Aussenrollläden (teilweise)- Öffentliche Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom, Abwasser- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung- Eigene Gasheizung im Nebengebäude- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
