Kaufpreis 49.950 €
38822 Halberstadt
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Frei ab: 1. September 2024
Kaufpreis: 49.950 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier können Sie Ihrer Kreativität noch freien Lauf lassen.Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Halberstädter Ortsteil Sargstedt. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet ca. 120 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 6 Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Keller.Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und könnte nach einer Renovierung zusätzlichen Wohnraum von ca. 40 m² bieten.Das Haus bedarf einer umfassenden Modernisierung in allen Gewerken. Lediglich die Fassade auf der Nord- und Westseite wurde bereits isoliert und mit Tonziegeln sowie Schiefer verkleidet. Einige Fenster wurden ebenfalls erneuert und mit Rollläden ausgestattet. Zurzeit wird das Haus mit Ölöfen beheizt, jedoch befindet sich eine Erdgasleitung direkt vor dem Grundstück, sodass der Einbau einer modernen Gasheizung möglich ist. Die Dachfläche bietet zudem ausreichend Platz für die Installation einer Photovoltaikanlage zur alternativen Energieversorgung.Der kleine Innenhof lädt zu gemütlichen Grillabenden ein und bietet Raum für eine kleine Werkstatt im Anbau. Eine angrenzende Scheune kann nach einem Umbau als Garage genutzt werden. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.Der Huy mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen beginnt praktisch auf der anderen Straßenseite und lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.Wichtiger Hinweis:Aufgrund der aktuellen Lage am Finanzmarkt empfehlen wir Ihnen, vor einer geplanten Besichtigung mit Ihrer Bank oder Ihrem Finanzberater den finanziellen Rahmen abzuklären, insbesondere unter Berücksichtigung der erforderlichen Maßnahmen. Oft verliebt man sich in ein Haus, doch die Finanzierung ist im Nachhinein nicht gesichert. Das kann sehr ärgerlich sein. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierung über meine Partnerbanken.
