Kaufpreis 176.900 €
35578 Wetzlar
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 176.900 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Etagenwohnung befindet im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 54 m². Sie verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die durchdachte Raumaufteilung lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Ein Außenstellplatz und ein separates Kellerabteil gehören ebenfalls zum Angebot. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.Mit der Alten Wache 2 im Wetzlarer Westen präsentieren wir Ihnen eine Immobilie, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv ist. Diese einladende Bestandsimmobilie besteht aus insgesamt 49 Wohnungen. Alle Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 vollständig kernsaniert, was bedeutet, dass Sie als neuer Besitzer von einer modernen und hochwertigen Wohnstruktur profitieren werden. Die 2- bis 3-Zimmer Wohnungen bieten eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Jede Einheit wurde sorgfältig gestaltet, um den Bedürfnissen moderner Mieter gerecht zu werden, und garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Bestandsimmobilie bietet ein enormes Investitionspotenzial für zukünftiges Wachstum und eine stabile Rendite. Die bereits vermieteten Wohnungen sichern Ihnen von Anfang an regelmäßige Einnahmen.
