Kaufpreis 449.000 €
84544 Aschau a. Inn
Zimmer 7
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 7
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das sehr geschmackvoll renovierte Einfamilienwohnhaus in sehr ruhiger Wohnlage befindet sich nahe eines Waldgrundstücks in der der Nähe verschiedener mittelständischer Industriebetriebe im Gewerbemischgebiet in Ortsteil Aschau-Werk der Gemeinde Aschau a. Inn. Die Doppelhaushälfte wurde 1964 errichtet und 1990 mit einem Anbau erweitert. 1990 wurde ausserdem das Dach und die Elektroinstallation erneuert. Weitere Roniervierungsarbeiten fanden im Jahre 2016 bis 2022 statt. Es wurden neue 3-fachvergalste Fenster eingebaut und ein Vollwärmeschutz angebracht. Ausserdem wurde eine PV-Anlage angeschlossen, sowie die Gastherme erneuert und neue Heizkörper mit Installation eingebaut. Zuletzt wurde noch das Badezimmer vollständig erneuert und umgestaltet. Das Wohnhaus umfaßt ca. 7 Wohn- und Schlafräume, die Wohnfläche konnte auf bis zu 160 qm erweitert werden. D?as Wohnhaus ist kurzfristig verfügbar, ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Rücksprache möglich. BaubeschreibungDas Wohnhaus verfügt über eine hochwertige Ausstellung, im UG befinden sich weitere bewohnbare Hobbyräume und ein Saunaraum. Der ruhig gelegene Garten ist nicht einsehbar und direkt vom Essplatz aus zugänglich. Die Garagenzufahrt wurde gepflastert und überdacht, sodaß dieser überdachte helle Platz gleichzeitig für kleine Festlichkeiten genutzt werden kann. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Grundriss des Wohnhauses. F?ür weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. RaumaufteilungDie genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Grundriss, gerne beantworten wir für Sie weitere Fragen zur Immobilien oder zu den Finanzierungsmöglichkeiten. FinanzierungErfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Wir bieten eine Baufinanzierung nach Maß - Wir vergleichen über 400 Banken !!! Wir beraten Sie umfassend für Ihre individuelle Baufinanzierung. Nutzen Sie unsere Erfahrung. Wir haben schon vielen Kunden geholfen die passende Finanzierung zu finden. Und wir kennen uns am örtlichen Immobilienmarkt aus. Profitieren auch Sie von unserer Erfahrung! Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot zu äußerst günstigen Konditionen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Beratungstermin. Wir beraten Sie gerne. Engelbert Kölbl - Sparkassenbetriebswirt - Registrierter anerkannter Immobiliardarlehensvermittler IHK RegNr. D-W-155-HULR-42 Geschäftsführer der Firma Süd-Nord Immobilien GmbH Litzlkirchen 9, 84544 Aschau a. Inn Tel. +49 (0) 8638 810905 Fax: +49 (0)8638 881797 Mobil: +49 (0) 160 7191953 Email: [email protected]
