Kaufpreis 369.000 €
49124 Georgsmarienhütte
Zimmer 4
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 4
Größe: 151 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Idyllisch - in einer kleinen Wohnstraße gelegen - präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte. Im Laufe der Jahre wurde von den jetzigen Eigentümern renoviert und modernisiert, so dass der neue Bewohner ohne viel Aufwand einziehen kann! Sie finden eine optimale Raumaufteilung, die sich perfekt mit den hellen Wohnräumen zu einem kuscheligen Zuhause verbindet!Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1988 in massiver Bauweise auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 410 m² errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 151,93 m², die sich ideal auf 4 Zimmer verteilt. Die offene Raumaufteilung sorgt für ein lichtdurchflutetes und freundliches Wohnambiente:Das Herzstück des Hauses ist das einladende Wohnzimmer, das durch einenoffenen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und geht in den gemeinsamen Ess- und Wohnbereich über. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt aufdie überdachte Terrasse und in dem liebevoll angelegten Garten - ein idealer Ort, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe vom Wohn-/Esszimmer aus. Hier werden Ihnen zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Velux-Fenster, Badewanne und Dusche geboten. Hervorzuheben ist die große Fensterfront im Schlafzimmer und die Süd-West Loggia.Der Keller bietet Ihnen zudem wertvollen Stauraum und Abstellflächen, die in einem Familienhaushalt unerlässlich sind.Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu einem Waldstück, der zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Der liebevoll angelegte Garten ist eine wahre Oase der Erholung. Dieser gepflegte Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Verweilen ein.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!Energieausweis in Bearbeitung.
