Kaufpreis 749.000 €
73614 Schorndorf
Zimmer 6
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 6
Größe: 232 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus, zentral gelegen in Schorndorf, bietet die perfekte Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu vereinen - und das unter einem Dach, mit ausreichend Platz für Ihre Familie.Die Immobilie erstreckt sich über 3,5 Geschosse und bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 340 Quadratmetern. Die Praxisräume zeichnen sich durch natürliches Licht und einen einladenden Zugang für Kunden aus.Im Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich eine großzügige Wohnung, die durch ihre ansprechende Aufteilung besticht. Erbaut im Jahr 1971 auf einem Grundstück von ca. 369 Quadratmetern, wurde das Haus 1997 um einen Anbau erweitert und in diesem Zuge modernisiert.Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss erreichen Sie über einen eigenen Seiteneingang mit einem kleinen Empfangsbereich für Ihre Kunden. Hier befindet sich ein großer Raum (Anbau) der sich ideal für Schulungen oder als großzügiger Behandlungsraum eignet. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu fünf weiteren Räumen, die derzeit als Behandlungs- oder Büroräume genutzt werden.Die Wohnebene ist über das Treppenhaus sowie direkt über den Hauseingang zugänglich. Sie erstreckt sich über das 2. Ober- & Dachgeschoss und bietet ein behagliches Zuhause. Eine Dachterrasse über dem Anbau sowie ein Balkon von der Küche aus erweitern bei passendem Wetter Ihren Lebensraum ins Freie.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und weitere Stellplätze direkt am Haus.Die Immobilie wird nach Absprache frei. Erleben Sie das Potenzial dieser charmanten Immobilie selbst - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme überzeugen.
