Kaufpreis 795.000 €
81825 München
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 795.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur noch eine Einheit verfügbar! Wohnungsabnahme in wenigen Tagen - Sichern Sie sich jetzt diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage von München-Trudering.In einer ruhigen Lage in München-Trudering entsteht ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus in Ziegelbauweise mit Tiefgarage. Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung, da alle anderen Einheiten bereits verkauft sind. Diese Gartenwohnung ist in wenigen Tagen bezugsfertig und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein schönes Zuhause mit viel Platz und Komfort. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 87 m² und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie einen eigenen Garten mit drei Terrassen. Die Gesamtwohn-/Nutzfläche beträgt ca. 95 m².Das lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum eigenen Garten, ebenso wie die beiden anderen Zimmer. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann vielseitig als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit eigenem Waschmaschinenanschluss und einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe.Die Wohnung wird mit schönem Eichenparkett ausgestattet. Die Sanitärausstattung stammt von renommierten Marken wie Duravit oder Hansgrohe. Elektrische Rollläden sorgen für eine einfache Bedienung und optimalen Sichtschutz. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt, die für wohlige Wärme sorgt. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe trägt zur nachhaltigen Energienutzung bei. Die dreifache Verglasung gewährleistet eine hervorragende Isolierung.Ein Lift im Mehrfamilienhaus verbindet alle Etagen vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Zur Wohnung gehören zudem ein abschließbarer Hobbykeller mit einer Größe von ca. 8 m², ein weiteres kleines Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz muss separat erworben werden und kostet 25.000,- €.Mit viel Platz im Freien lädt der eigene Garten zum Verweilen ein. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Familien, die einen modernen und komfortablen Lebensstil schätzen.
