21255 Tostedt
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.195 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten von privat eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss mit weitem Blick auf das Tostedter Stadtzentrum und die Kirche in ruhiger Lage an. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine große Fensterfront, Fußbodenheizung, Parkett, eine moderne hochwertige Einbauküche, LAN-Verkabelung in allen Räumen, einen großen Balkon und vor allem ganz viel Charme. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC sind modern ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplätze direkt am Haus (ein zweiter kann für 40 € dazu gemietet werden) und ein geräumiger Kellerraum. Waschmaschine/Trockner können im Duschbad installiert werden. Ein Fahrradkeller ist für die Wohnungsgemeinschaft nutzbar. Die Wohnanlage Heideglück wurde 2024 fertiggestellt und entspricht dem KfW 55 EE Standard. Die Wohnung wird mit einer Hybridheizung Gas/Wärmepumpe beheizt. Die 3-Zimmer Wohnung besteht aus dem zentralen Wohn-/ Essbereich mit Kochnische (29,5 m2), einem Flur (7,6 m2), zwei weiteren Zimmern (15 m2 und 17,3 m2), einem Abstellraum (1,59 m2), einem Gäste-WC (1,15 m2), einem Bad mit Dusche (7,04 m2) und einer Dachterrasse/Balkon (5,15 m2) (s. Abbildung Grundriss 1). Der Blick aus dem Wohn-/Esszimmer und der Dachterrasse bietet einen wunderschönen Blick auf die Tostedter Kirche. Die Ausrichtung des Balkons nach Süden und die bodentiefen Fenster sorgen dafür, dass die gesamte Wohnung lichtdurchflutet und hell ist. Die Wohnung befindet sich im 2.OG im Staffelgeschoss und ist per Fahrstuhl erreichbar. Der Kellerraum befindet sich dabei unmittelbar neben dem Fahrstuhl im Kellergeschoss, so dass der Transport von abzustellenden Dingen sehr einfach ist.Insgesamt ist die Wohnung und das Haus barrierearm, nicht aber barrierefrei gebaut.
