Kaufpreis 189.550 €
14778 Beetzsee
Zimmer 4
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 189.550 €
Zimmer: 4
Größe: 70 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaftes Domizil in Brandenburg. Direkt am Wasser gelegen (Beetzsee) mit eigenem Bootsanleger inmitten im Grünen und herrlicher Ruhe.Das Objekt ist genauso für Selbstnutzer wie auch für Kapitalanlager geeignet. Vom überdachten Stellplatz gelangt man direkt auf das 630 qm große Grundstück mit zwei komplett eingerichteten Bungalows. Der Hauptbungalow ist 1986 erbaut worden und 2002 modernisiert sowie ausgebaut worden. Er verfügt über ein geräumiges sowie vorteilhaft geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Übergang in den modernen Wintergarten. Direkt davon abgehend befindet sich das Schlafzimmer sowie die Küche, die mit einer extra angefertigten neuen Einbauküche versehen ist. Ein begehbarer Kleiderschrank rundet das Angebot ab. Das neben der Küche gelegene Bad ist modern eingerichtet und mit einer Duschkabine ausgestattet. Bad, Küche und Schlafzimmer haben jeweils Fenster. Unmittelbar vor dem Wohnzimmer befindet sich der ca. 12 qm große Wintergarten, der 2005 erbaut wurde und mit einer abgerundeten Fensterfront versehen ist. Die Fenster lassen sich bei Bedarf Wetter teilweise aufschieben.Auf der Rückseite des Bungalows befindet sich ein zusätzlicher Raum der momentan als Lagerraum genutzt wird aber durchaus Potenzial für ein "Upgrade" hat. Dieser kann leicht mit einem Bett versehen und für Gäste ausgebaut werden.Der zweite Bungalow ist ca. zehn Meter entfernt und liegt direkt an der Grundstücksgrenze. Neben einem Hobbyraum sowie einem separaten Bad mit großzügiger Dusche gelegen, gelangt man in einen mit Naturholz ausgekleideten Raum mit Bett, Kleiderschrank und Fernseher, der als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Zwischen beiden Bungalows steht ein großer Pavillon mit vier Stühlen der zum gemeinsamen Frühstücken oder Kaffee trinken einlädt.Das komplette Grundstück ist liebevoll angelegt, mit vielen Details (Teich mit Fischbestand, Brücke, Hecken, Anpflanzungen) versehen und dabei sehr gepflegt. Ein Außenkamin mit Tisch und Stühlen sowie ein kleines Gartenhäuschen zur Unterbringung von Gartenmaschinen runden dieses Objekt ab.Nach ca. fünf Minuten Fußweg erreicht man einen Bootsanleger, an welchem ein entsprechender Liegeplatz (zzgl. jährlicher Behördenabgabe) zur eigenen Nutzung zur Verfügung steht.Wichtige Hinweise:- Bitte beachten Sie, dass die bereitgestellten Grundrisse und Pläne ggf. nicht maßstabsgerecht sind somit nur der Illustration dienen gleichermaßen keine Zusicherung sind- Alle Flächenangaben wie zum Bsp. Wohn- oder Nutzfläche sind Schätzungen - Bitte nehmen Sie aus Rücksichtnahme vor der Eigentümerschaft keine eigenständige Außenbesichtigung der Immobilie und des Umfelds vor!- Verkauf sowie Übergabe des Objektes können kurzfristig, aber nach Maßgabe des rechtlichen Übergangsprozesses, erfolgenFür Kapitalanleger: Aus unserer Sicht könnte das Objekt für in etwa 600 EUR (nettokalt) pro Monat an etwaige Interessenten vermietet werden. (keine Zusicherung)
