Kaufpreis 120.000 €
04329 Leipzig
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1995, bietet sich in Leipzig-Heiterblick eine exzellente Investitionsmöglichkeit: Eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 60,40 Quadratmetern. Diese Immobilie ist eine hervorragende Option für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und renditestarke Investition legen.Die durchdacht geschnittene Wohnung verfügt über zwei einladende Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - der perfekte Ort, um zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Das gepflegte Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-WC, steigert den Wohnkomfort zusätzlich.Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der in urbaner Umgebung zusätzlichen Komfort bietet. Zudem steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum schafft. Finanziell überzeugt die Immobilie durch eine aktuelle Nettokaltmiete von 434€ pro Monat, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 5.208€ entspricht. Bei einem Kaufpreis von 120.000€ ergibt sich somit eine attraktive Rendite von etwa 4,34%.Bitte beachten Sie, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter die Fotos der Wohnung nur auf Anfrage zur Verfügung stellen.
