Kaufpreis 160.000 €
90461 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 3
Größe: 61 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile bieten.Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche mit einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einem flexibel nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem gepflegten Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne. Der einladende Flur bietet praktische Abstellmöglichkeiten.Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge und eine zentrale Heizungsanlage. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist seit 2023 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 730 Euro, die Warmmiete liegt bei 1010 Euro, wobei sich die monatlichen Nebenkosten auf 280 Euro belaufen.2 Stellplätze sind auch dabei für jeweils 10.000,-EURDer Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 227 kWh/(m²a), Energieträger: Ölzentralheizung, Energieeffizienzklasse: GRufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0151 55330221 !Tim WaagStandortleitung Nürnberg ImmoSky Deutschland GmbH
