Kaufpreis 476.937 €
22399 Hamburg
Zimmer 4
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 476.937 €
Zimmer: 4
Größe: 116 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wir bauen für Sie ein kompaktes, energetisch hochwertiges Doppelhaus im beliebten Hamburger Stadtteil Poppenbüttel in einer minimal befahrenen Wohnstrasse auf einem Grundstücksteil (350 m²) eines 1134 m² großen Grundstücks. Es entstehen dort ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus. Die Grundstücke werden nach WEG geteilt in Sondereigentum und Sondernutzungsfläche.Die Ausrichtung des Hauses ist so geplant, dass der Eingang im Norden und die Terrasse im Süden liegt. Somit wird dieses Einfamilienhaus den ganzen Tag lichtdurchflutet. Raumaufteilung Auf ca.116 m² Wohnfläche möchten wir Ihre Wohnwünsche und -Vorstellungen realisieren. Gemeinsam mit unserer Architektin planen wir Ihr Haus.Ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großen Wohn,- Koch- und Essbereich und einem Treppenhaus im Eingangsbereich verleihen diesem Erdgeschoss Gemütlichkeit und Struktur. Eine offene oder eine geschlossene Küche können preisneutral vereinbart werden. Bodentiefe Fenster, ausgerichtet nach optimaler Lichteinstrahlung lassen den gesamten Tag über viel Helligkeit in die Wohnräume. Eine großzügig gestaltete Diele und das Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum komplettieren diesen familiengerechten Erdgeschossgrundriss. Übrigens kann die Grundrissgestaltung in diesem Haus noch Ihren „eigenen“ Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Unsere Architekten stehen Ihnen hierbei gern zur Seite.Eine moderne Geschosstreppe aus Massivholz (z.B. aus Hevea) führt in das Dachgeschoss.Die Räume des Dachgeschosses kann man als quadratisch, praktisch und gut bezeichnen.Ein besonderes Highlight ist hier das großzügig gestaltete Voll- / Duschbad mit bodentiefer Dusche inkl. Duschglaskabine. Weiterhin stehen drei nahezu gleichgroße Schlafräume zur Verfügung. Die komfortable Drempelhöhe von 1,20 m steigert das Wohlfühl-Raumgefühl, wie gesagt, klein aber fein ist hier die Devise.
