Kaufpreis 249.950 €
12435 Berlin
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 249.950 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062235 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Berlin dar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 6.452,16 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 448 €. Im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 72 m². Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmern. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und ein Balkon mit Westausrichtung. Auch ein großer Gemeinschaftsgarten steht den Mitbewohnern zur Verfügung.Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung ist unter anderem eine Einbauküche. Ein Keller ergänzt das Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.Kein Eigenbedarf möglich.
