Kaufpreis 1.990.000 €
25462 Rellingen
Zimmer 5
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 1.990.000 €
Zimmer: 5
Größe: 265 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIG:Bitte geben Sie im Textfeld Ihren Namen und Ihre Telefonnummer ein - da wir Ihnen sonst kein Expose senden dürfen - Vielen Dank!Besichtigungen finden ausschliesslich mit Finanzierungszertifikat oder anderem Kapitalnachweis statt!!!!Wir offerieren Ihnen heute ein absolutes Ausnahmeobjekt in Feldrandlage mit Weitblick...kein vis a vis!In dörflicher Umgebung, in der Nähe des Rellinger Stadtkerns, befindet sich diese zauberhafte Mansarddach-Villa.Das Anwesen wurde minutiös erstellt und ausgestattet.Entworfen nach höchsten Designstandards - massiv - hochwertig - elegant - zeitlos - erbaut für die Ewigkeit....Die Villa wurde mit architektonischer Vollkommenheit, Leidenschaft und Gefühl erstellt.Die Ausrichtung des Hauses, in reiner Südlage, mit Weitblick, sichert eine Sonnendurchflutung der Wohnräume.Der fantastische Halb-Wintergarten verbindet Innen und Aussen auf harmonische Weise, und verleiht den Eindruck im mediterranen Raum zu verweilen (sogar bei Hamburger/Rellinger Regenwetter:-)Diese Villa bietet unvergleichliche Qualität - Privatsphäre - und Perfektion.Die handgeschmiedete, elektrische Zaunanlage, sowie das Eingangsportal, mit den Säulen, und die herrschaftlichen Treppenanlage, versprühen Noblesse.....Eine warme Atmosphäre empfängt Sie im inneren des Anwesens - ein mediterranes Farbkonzept, Fussbodenheizung, durchdachte Räume - ein Kamin - Sprossenfenster und perfekt gesetzte Downlights sind nur einige Highlights.Der hohe Qualitätsstandard zieht sich durch alle Räume - atemberaubend schön ist der Badesalon im Obergeschoss, mit einer Größe von über 17 m2.....Die Wohnfläche verteilt sich über 3 Etagen, mit viel Platz für die ganze Familie.Im Souterrain befindet sich ein Einliegerbereich mit eigener Küche, Duschbad, sowie eigenem Aussenzugang.Ein Bürohaus von ca. 47 m2 befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück, wie auch 3 weitere Gartenhäuser, die genügend Platz für Motorräder, Fahrräder und Geräte bieten.Die Lage - Größe - Architektur und Ambiente machen dieses Zuhause zu einem absoluten Einzelstück.....für Sie zusammengefasst:* 1088 m2 Grundstück mit Weitblick über Felder + Wiesen* Säulenportal* insgesamt ca 350 m2 Wohn/Nutzfläche* 5 Zimmer - 3 Bäder - 2 Küchen* Fussbodenheizung + Heizkörper* Fliesen + Granit* Stiltüren in weiss - Sprossenfenster* Halbwintergarten in XXL * Downlights und Treppenstufen Illuminationen* Einliegerbereich* Kamin* gärtnerisch angelegtes Grundstück* 3 Gartenhäuser* exklusive, elektrische Gavron-Zaunanlage in anthrazit* massive, hochwertige Bauausführung* extra Bürohaus mit ca. 47 m2
