Kaufpreis 197.000 €
09125 Chemnitz
Zimmer 5
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 197.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 113 m2
Badezimmer: 2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist ein Reihenendhaus in einem Reihenhaus mit 3 Eingängen in einer Wohnsiedlung im Ortsteil Bernsdorf/Altchemnitz gelegen. Sie ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich 2 PKW- Stellplätze. Das Reihenendhaus hat 2 Wohneinheiten, de einzeln oder auch als ganzes durch eine Familie genutzt werden kann. Eine Wohnung mit 42 qm WF befindet sich im Erdgeschoss. Eine Wohnung mit 71 qm WF befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss. Insgesamt beträgt die Wohnfläche in der Immobilie 113 qm, die Nutzfläche 136 qm. Jede Wohneinheit hat ein Bad mit Badewanne und eine Küche. Beide Wohneinheiten können zusammen durch eine große Familie genutzt werden. Denkbar ist auch die Nutzung einer Wohnung durch den Eigentümer und Vermietung der anderen Wohnung oder Nutzung durch jung und alt als Mehrgenerationenhaus. Keller, Vollbad Bemerkungen: Baujahr 1937 Modernisierung 1995/1996 Komplettmodernisierung: Dach, Dämmung, Fenster, Elektroinstallation, Gasheizung und Heizkörper, Wasser/Abwasserleitungen, Armaturen, Bäder, Fliesen, Feuchtigkeitssperre Kelleraußenwand 2003 Dämmung Außenfassade und Farbgebung 2015 neue Treppe OG DG 2021 Maler Wohnraum und Flur 2023 Kompletterneuerung Heizung, Einbau eines modernen Gas Brennwert Gerätes Fa. VaillantZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Entfernungen
Supermarkt Ca. 1 km
Schule Ca. 2 km
Kindergarten/KiTa Ca. 1 km
Ärztliche Versorgung Ca. 1 km
Bushaltestelle Ca. 450 m / 6 min zu Fuß
Straßenbahn Ca. 1 km
Straßenbahn-Bahnhof Einsiedel mit direkter
Verbindung zum Hauptbahnhof und zur
Zentralhaltestelle und zum Uni Campus
Ca. 250 m/ 6 min zu
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Berndt - privater Anbieter