Kaufpreis 210.000 €
13509 Berlin
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062204 Als ideale Wahl für Kapitalanleger mit Top-Rendite präsentiert sich diese denkmalgeschützte Eigentumswohnung, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Berlin Reinickendorf. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 6.228 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 240,08 € und kann bis auf ca. 37,31 € umgelegt werden.Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über ca. 65 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Für Erholung und Entspannung an der frischen Luft steht Ihren Mietern ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht der Keller. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst.Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
