Warmmiete 1.600 €
40468 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Warmmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.300 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Unterrath in Düsseldorf und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² besticht die Wohnung durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das dank der großen Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangt man auf den kleinen, charmanten Balkon, der ideal zum Entspannen oder für einen gemütlichen Kaffee am Morgen ist. Die Küche ist mit modernen Bodenfliesen ausgestattet, die nicht nur stilvoll wirken, sondern auch leicht zu pflegen sind. Sie bietet ausreichend Platz für Kochvergnügen und gesellige Abende mit Freunden. Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Hauptschlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Beide Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und Ruhe. Balkon, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Unterrath ist eines der beliebtesten Stadtteile nördlich von Düsseldorf. Die attraktive Wohngegend in einer 30iger Zone, umgeben von Spielplätzen und Grünflächen, spricht hier viele Mieter sowie Käuferschichten an. Ob Familien, Paare oder Singles hier ist die Lebensqualität gegeben.
Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Hallenbad, Sportverein, Sportplätze sind fußläufig erreichbar.
In geringer Entfernung sind Bus- und Straßenbahnhaltestellen zu erreichen, so dass durch den ÖPNV eine gute Anbindung vorhanden ist, außerdem hat Unterrath einen eigenen S-Bahnhof.
Weiterer Vorteil ist die optimale Anbindung an die A 44, A 52 sowie A 57, welche für Pendler in die Metropolen sehr vorteilhaft ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Vivien Tacke - privater Anbieter