Kaufpreis 2.290.000 €
13086 Berlin
Größe 1218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 2.290.000 €
Größe: 1218 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein vollvermietetes, ansehnliches MFH in beliebter Lage von Pankow/ Weissensee. mit 10x 1-Zimmer-, 6x 2-Zimmer- und 2x 3-Zimmerwohnungen.Auf dem ca. 681,00 m² großen Grundstück befindet sich das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel mit 18 Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 951 m². Der Großteil der Wohnungen wurden bereits saniert und modernisiert. Außerdem verfügt das Haus über ein unausgebautes Dachgeschoss mit einer möglichen Wohnfläche von ca. 229,00 m².Das Gebäude ist vollunterkellert.Die massive Holzeingangstür entstammt dem Baujahr und ist gut erhalten.Die Fenster sind ein Mix aus Doppelkastenholzfenstern, DDR-Verbundfenstern und Kunstofffenstern mit Isolierverglasung.Die Heizung erfolgt größtenteils über Gas-Brennwert- oder Kombithermen.Bei den Renovierungen wurde bestandsnah gearbeitet und eine mittlere Ausstattung für Mietwohnungen gewählt. Laufende Instandhaltungen und Reparaturen wurden fortlaufend ausgeführt.Schauen Sie sich die kompletten Merkmale in der Rubrik Ausstattung an, um zu wissen, was für eine gute Gelegenheit sich hier bietet.Mieteinnahmen-IST / Jahr:85.661 € nettokalt
