Kaufpreis 495.000 €
71120 Grafenau
Zimmer 5
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 5
Größe: 108 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive freistehende Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise ca. 1953 erstellt und ist voll unterkellert. Das Haus liegt in einer schönen Hanglage auf einem insgesamt ca. 684 m² großen Grundstück, in Döffingen, nahe allen Einkaufsmöglichkeiten.Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage und eine weitere kleinere Garage (ideal für Bsp. Motorräder) auf der anderen Seite. Das Grundstück ist perfekt für Gärtner und zur Gestaltung geeignet. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 108,37 m² und ist auf zwei Etagen verteilt (Erd- und Dachgeschoss). Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, sowie die Küche, die getrennt vom Wohnbereich gelagert ist. Über den Wohnbereich kommt man direkt auf den Balkon, der sich auf der Südwest Seite befindet.Im Dachgeschoss befindet sich das zweite Badezimmer und drei Schlafzimmer. Im Kellergeschoss befinden sich diverse Hobby- und Hauswirtschaftsräume und ein Gäste-WC. Das Haus wird beheizt durch eine Gastherme mit einer Solarthermie auf dem Dach.Das Haus wurde bereits teilsaniert und renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
