Kaufpreis 375.000 €
25335 Elmshorn
Zimmer 5
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 5
Größe: 138 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1933 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1988 folgte die Aufstockung des Dachgeschosses durch die heutigen Eigentümer. Aus diesem Jahr stammt ebenfalls die Dacheindeckung und die Dämmung der obersten Geschossdecke. Es folgten die Überarbeitung der Bodenbelege, der Austausch der Kunststofffenster zwischen den Jahren 2006 - 2015, der Austausch der Gasbrennwerttherme im Jahr 2019 und weitere Modernisierungsmaßnahmen. 2024 präsentiert sich das Objektangebot in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand!Die Wohn- und Nutzfläche setzt sich aus 106,80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. wohnlich ausgebauter Nutzfläche von 32,47 m² im ausgebauten Dachgeschoss zusammen.Das Erdgeschoss:Das Erdgeschoss verfügt über einen individuellen Grundriss. Hier befinden sich die Wohnküche, das Wannenbad, eine Gästezimmer/Büro, der attraktive Wohnbereich nebst Austrittsmöglichkeit in den wunderschönen Garten sowie das Schlafzimmer. Das Dachgeschoss:Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie über das vorhandene Duschbad.Der Teilkeller:Hier befinden sich die Gasbrennwerttherme sowie die Hausanschlüsse.Außenanlagen und Nutzfläche:Das Objektangebot verfügt über einen weitläufigen und attraktiv angelegten Garten. Hier befinden sich der Doppelcarpot, ein Gartenhaus, ein Schuppen sowie die überdachte Terrasse. Die erforderliche Nutz- und Abstellfläche bietet der Spitzboden. Bilder sagen mehr als tausend Worte...Verschaffen Sie sich in unserer Bildergalerie einen ersten Eindruck des sehr gepflegten Immobilienangebots!
