Kaufpreis 299.287 €
52441 Linnich
Zimmer 6
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 299.287 €
Zimmer: 6
Größe: 161 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062501 Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1968, bietet eine Wohnfläche von ca. 161 Quadratmetern und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen hellen Eingangsbereich, der Sie willkommen heißt. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Wohnbereich, der durch einen Kamin eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Der Wohnbereich führt auf eine Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der ein neues Gartenhaus (Baujahr 2020) beinhaltet. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit und lädt zum Verweilen ein.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Diese Etage bietet genügend Platz für die ganze Familie und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit einer vollwertigen Küche und einem Badezimmer. Dieser Bereich ist vielseitig nutzbar, sei es als Büro, Kinder- oder Gästezimmer.Das Haus ist vollunterkellert und bietet einen separaten Zugang zum Gartengrundstück. Im Keller finden Sie ein Hobbyzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche. Ein zusätzlicher Zugang vom Keller in den Garten erhöht den Komfort und die Nutzungsmöglichkeiten dieses Bereichs.Das Anwesen verfügt über zwei Garagen. Die linke Garage wird als herkömmliche Garage genutzt, während die rechte derzeit als Lagerraum dient.Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen neue doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (2020) sowie eine Gas-Zentralheizung (2014). Dieses Einfamilienhaus kombiniert die charmanten Elemente eines Hauses aus den 1960er Jahren mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ausreichend Platz und Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Der schön angelegte Garten mit neuem Gartenhaus und die großzügigen Wohnbereiche machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.
