50968 Köln
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Frei ab: 1. Oktober 2024
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.400 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das viergeschossige Gebäudeensemble aus drei solitär errichteten Wohngebäuden mit insg. 56 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten liegt ruhig und zurückversetzt vom Raderthalgürtel, eingebettet in einem erst kürzlich gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Neubaubebauung und vereinzelt gewerblicher Nutzung.Geprägt ist das Umfeld nicht nur von moderner Wohnarchitektur, sondern auch von einer grünen Lage mit dem im Norden unmittelbar angrenzenden, weitläufig angelegten Vorgebirgspark. Erschlossen wird Haus 3 mit den insgesamt 10 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten über die verkehrsberuhigte Fritz-Hecker-Straße, über die Sie in die für jedes Gebäude eigens angelegte, freundlich und hell anmutende Tiefgarage, fahren. Die Häuser verfügen, neben dem großzügigen Treppenhaus, über eine komfortable Aufzugsanlage, so dass die Zuwege zu den Wohnungen barrierearm und altengerecht gestaltet sind. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und werden den Ansprüchen an heutiges modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht. Die Verwendung von hochwertigen Materialien, wie z.B. Natursteinbelag in den Treppenhäusern, edles Eichen-Echtholzparkett in den Wohnbereichen oder die in den Bädern von einer Standardausstattung abweichenden, großformatigen Fliesen vermitteln ein rundum komfortables Wohnambiente. Die Drei- und Vierzimmerwohnungen sind entsprechend geräumig geschnitten mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie einem kleinen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Eine überdurchschnittliche lichte Höhe von ca. 2,60 m tragen zu einem großzügigen Raumgefühl bei. Überdachte Terrassen oder Balkone garantieren schöne Sonnenstunden im Sommer.
