Kaufpreis 179.000 €
38458 Velpke
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Der Energieausweis ist beantragt und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden.*Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1903 bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche einen behaglichen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie ist ein Nichtraucher-Haus, das teilweise modernisiert wurde. Es umfasst 3,5 Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen.Das Badezimmer wurde 2015 vollständig renoviert und bietet mit einer modernen Dusche und einem Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Dachfenster wurden ebenfalls im Jahr 2015 durch dreifach verglaste Modelle ersetzt, was zu einer verbesserten Wärmedämmung und Energieeffizienz beiträgt. Die Fenster im Erdgeschoss sollten jedoch erneuert werden.Ein besonderes Highlight ist der noch ausbaubare Dachboden, der zusätzliches Potenzial für mehr Wohnraum bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet daher praktischen Stauraum.Das 639 m² große Grundstück mit dem gepflegte Garten und Obstbäumen bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine praktische Gartenhütte mit Wasseranschluss ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Nutzfläche für Gartenwerkzeuge oder als Hobbyraum.Eine Doppelgarage mit Montagegrube ist ideal für Bastler und Autoliebhaber, während eine separate Werkstatt weitere Möglichkeiten zur Nutzung bietet.
