Kaufpreis 330.000 €
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1977 in massiverBauweise, bietet Ihnen auf ca. 136 m² Wohnfläche eine idealeKombination aus Wohlfühlambiente, praktischer Raumaufteilung undeinzigartiger Lage. Das Haus befindet sich auf einem großzügigenErbpachtgrundstück von 742 m², mit einer Restlaufzeit von 52 Jahrenund einem monatlichen Erbpachtzins von nur 125 Euro. Genießen Sie die Vorteile eines Traumgrundstücks ohne den hohen Kostenaufwand für den Grundstückskauf.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- undEssbereich, der durch große Fensterfronten viel Licht ins Hauslässt und Ihnen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Von hier aushaben Sie einen atemberaubenden Blick über den idyllischen Gartenmit Weitblick über Wälder und Wiesen - perfekt, um die Natur zugenießen. Der gemauerte Kaminofen im Wohnzimmer sorgt besondersin der kühlen Jahreszeit für gemütliche Abende. Eine angenehmeFußbodenheizung auf beiden Etagen rundet das Wohlfühlpaket ab.Neben dem Wohn- und Essbereich befinden sich im Erdgeschoss einegeräumige Diele, die Küche, ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer, eingroßzügig geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Im Untergeschoss finden Sie weitere praktische Räume: Ein weiteresSchlafzimmer mit Blick in den Garten, eine Waschküche,den Heizungsraum, ein Badezimmer sowie drei zusätzliche Kellerräume bieten ausreichendPlatz für Hobby und Lagerung.Der Außenbereich dieses Hauses lädt zum Verweilen ein. Die großeTerrasse bietet Platz für entspannte Grillabende oder sonnigeNachmittage. Der weitläufige Garten, umgeben von Natur, versprichtErholung pur. Ein Auto findet bequem Platz in der Garage oder aufdem Stellplatz direkt davor.
