Kaufpreis 250.000 €
81373 München
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Frei ab: 17. September 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Mit Blick auf die Alpen & Münchner Innenstadt Objekt Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im elften und obersten Obergeschoss mit ca. 76 Quadratmeter Wohnfläche in einem Mehrparteienhaus in einer ruhigen Nebenstraße in Sendling-Westpark. Das Wohngebäude aus dem Jahr 1973 liegt in einer verkehrsarmen Nebenstraße und ermöglicht ein angenehmes Wohnen in ruhiger Lage. Die fußläufige Anbindung zur U-Bahn-Station Partnachplatz und zur Autobahn versprechen schnelle Wege zum Treiben der Großstadt und dem 5-Seen-Land. Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe sprechen für die Familienfreundlichkeit und Wohnqualität. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei. Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Sonnenterrasse mit Ausrichtung Richtung Alpen. Die Wohnung wurde durchgehend gepflegt, eine Renovierung der Wohnung ist aber zu empfehlen. Die Laufzeit der Erbpacht beträgt 18 Jahre bis zum Jahr 2042 und wird im nächsten Jahr mit einem Erbbauzins von 2.174 EUR p.a. beglichen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu den Bedingungen der Erbpacht zur Verfügung.Insgesamt betrachtet bietet diese Wohnung die kostenbewusste Lösung für die eigene Nutzung mit echter Lebensqualität in der Metropole München sowie auch eine attraktive Kapitalanlage für die Vermietung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Daten zum Objekt auf Anfrage zur Verfügung.
