Kaufpreis 375.000 €
93336 Altmannstein
Zimmer 7
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. September 2024
Frei ab: 1. März 2025
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 7
Größe: 203 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein ländlich gelegenes Wohnjuwel in dem Ihre Kinder unbeschwert groß werden können? Dann sollten Sie hier weiterlesen!Das 1979 von den aktuellen Bewohnern in Auftrag gegebene Haus wurde auf einem schön gelegenem Grundstück mit leichter Hanglage gebaut. Das untere Geschoß (EG/UG) entstand dabei in Massivbauweise (Beton + Ziegel) und das obere Geschoß (EG/Hochparterre) ist ein Hanse-Fertighaus mit einer sehr guten Energieeffizienz.Mit seinen insgesamt 7 Wohn- und Schlafräumen ist das sehr gepflegte Haus ein wahres Raumwunder, verfügt es darüber hinaus auch noch über 5 geräumige Nutzflächen, davon eine Waschküche, zwei Lager, eine Werkstatt und einen Technikraum. Von der sehr großzügigen Doppelgarage mit elektrischem Tor besteht ein direkter Zugang ins Haus.Ein weiterer Lichtblick und Wohngenuss ist die 52 m² große, überdachte Terrasse, die sich auf einer Seite zum Garten hin öffnet und von drei Seiten durch große Fensterfronten wettertauglich gestaltet wurde.Besonderheiten- Idyllischer Ort im Hopfenanbaugebiet- Geschoße in Massiv- und in Fertighausbauweise - Dachboden mittig begehbar- Ein Großteil des Gartens ist eben- Zentralheizung (34 J.), Energieträger Öl- Sehr guter Energiewert 47 kWh (m²xa)- Potentiell 5 Schlafzimmer möglich- Wettergeschützte Terrasse mit 52 m²- Zugang über nicht geteerte Privatstraße - Geh- u. Fahrtecht auf dem Nachbargrundstück- Großer Abenteuerspielplatz im Ort
