Kaufpreis 465.000 €
24568 Kaltenkirchen
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top Neubau 4-Zimmer-Erstbezug! Die Wohnung hat ca. 90m² Wohnfläche.Die große Wohnfläche verteilt sich auf 4 schöne Zimmer. Zu dieser Traumwohnung gehört ein eigener, 250m² großer Garten, den Sie bequem aus dem Wohn-/Essbereich betreten können. Er lädt im Sommer zum entspannten Verweilen ein. Hier können Sie selbstverständlich auch ein schönes Barbeque veranstalten und natürlich haben auch Ihre Kinder hier viel Platz zum Spielen.Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein Hauptbadezimmer. Die Küche können Sie sowohl mit einem Esstresen planen oder vollständig offen, ggf. mit einem Esstisch davor.Egal ob Kinderzimmer oder Büro oder beides, die Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz.Fahren Sie mit Ihrem PKW direkt auf den eigenen Tiefgaragenstellplatz und von dort mit dem Fahrstuhl auf Ihre Etage. Von hier gelangen Sie über den Flur schnell zu Ihrer schönen Wohnung.Das Haus besteht aus insgesamt 13 Wohneinheiten. Es ist energieeffizient nach GEG gebaut und hat ein sehr schönes und modernes Erscheinungsbild. Die Fassade besteht zum Teil aus einem Wärmedämmverbundsystem mit weißem Putz und ansonsten aus einem zweischaligen Mauerwerk mit Verblendklinker. Erwärmt wird das Haus durch Luftwasserwärmepumpen in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Zwei energiesparende Durchlauferhitzer pro Wohnung gewährleisten die Warmwasserversorgung. Ein Aufzug führt vom Kellergeschoss bis ins Staffelgeschoss. Für genügend Stauraum ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zuzüglich erworben werden.
