Warmmiete 2.606 €
13187 Berlin
Zimmer 3
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 16. September 2024
Warmmiete: 2.606 €
Nebenkosten: 358 €
Kaltmiete 2.247 €
Zimmer: 3
Größe: 107 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubaugebäude, das im Jahr 2019 fertiggestellt wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 107,70 m² und umfasst 3 Zimmer. Die Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster, welche die Räume mit viel natürlichem Licht durchfluten. Besonders beeindruckend sind die drei Balkone, die einen herrlichen Blick nach Süden und Norden bieten. Ein Highlight der Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 36 m², die ideal für gemütliche Abende im Freien ist.Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Nordbalkon und ist mit einer Frischluftanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das helle Kinderzimmer hat ebenfalls Zugang zu den beiden Südbalkonen, Das Zimmer bietet ausreichend Platz zum Spielen und ist somit ein wunderbarer Rückzugsort für die Jüngsten.Die moderne, offene Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Sie verfügt über eine große Kochinsel mit qualitativ hochwertigen Küchengeräten, die keine Wünsche offenlassen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, sodass Sie Ihren eigenen kleinen Wellnessbereich genießen können. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort.Die Wohnung ist mit hochwertigem Vollholzparkett und modernen Großflächenfliesen aus Italien ausgestattet, die eine edle Optik verleihen. Die Fußbodenheizung mit digitalen Thermostaten ist individuell für jeden Raum steuerbar, was höchsten Komfort garantiert. Eine digitale Gegensprechanlage mit Videofunktion sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die Ausstellmarkisen können Sie elektrisch steuern, um auch so an heißen Tagen einen optimalen Sonnenschutz zu bieten . Zudem tragen diese zu einem angenehmen Wohnklima bei.Der großzügige Eingangsbereich ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für einen PKW sowie ein Fahrradabstellraum in der Tiefgarage. Zusätzlich stehen im Hof weitere Fahrradständer zur Verfügung.Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet, so dass auch Menschen mit besonderen Bedürfnissen ein komfortables und sicheres Wohnen ermöglicht wird.Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer attraktiven Lage. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf hochwertige Ausstattung und luxuriöse Details legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
