Kaufpreis 220.000 €
56856 Zell (Mosel)
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1914, auf einem 221 m² großen Grundstück, massiv errichtet. Im Erdgeschoss ist sie mit Bruch-, ab Obergeschoss mit Bimsstein gemauert. Ein weiterer Anbau folgte Anfang der 50er Jahre. Aktuell befinden sich zwei Ferienwohnungen, mit Möglichkeit des Ausbaus einer weiteren, in der Immobilie. Das Objekt verfügt derzeit über insgesamt ca. 165 m² Wohn- sowie ca. 245 m² Nutzfläche. Um das Jahr 2000 wurde der Treppenaufgang zum Eingangsbereich erneuert. Die Wasserleitungen sind seit ca. 2007 stetig erneuert worden. 2011 wurde eine neue Ölzentralheizung (Brennwert) eingebaut. Im Jahr 2010 wurde zudem die Immobilie renoviert. Ein Teil des Daches ist ca. 2017 mit Bitumenschindeln neu gedeckt worden.Im Erdgeschoss ist der Zugang der ersten Ferienwohnung (ca. 95 m²). Hier befindet sich, neben einem Flur, die Küche, mit der ca. 2010 neu eingebauten Einbauküche, das Badezimmer sowie ein Wohn- und Essbereich. Auf dieser Etage ist zusätzlich eine geplante Ferienwohnung (ca. 75 m²), über einen separaten Zugang, vorhanden. Diese wäre über den 1998 erbauten Wintergarten zugänglich. Neben einem Schlafzimmer, einem Badezimmer wäre hier noch eine geplante Wohnküche sowie ein Gäste-WC vorhanden. Vorderseitig ist zusätzlich ein kleiner Balkonbereich nutzbar.Das Obergeschoss bietet einen weiteren Flur sowie ein großes Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum Kinder- oder aber auch Ankleidezimmer. Diese sind der ersten Ferienwohnung zugehörig. Im Obergeschoss ist zudem die zweite Ferienwohnung (ca. 70 m²) gelegen. Diese verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine große Dachterrasse.Das Dachgeschoss bietet sich aufgrund seiner Größe und Deckenhöhe zum Ausbau an.
