Kaufpreis 279.000 €
21077 Hamburg
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 1. Oktober 2025
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten in Hamburg-Wilstorf. Die Wohnung bietet auf 80,16 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Immobilie wurde 2021 modernisiert und präsentiert sich in einem gehobenen Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Vinylboden und Teppichboden, je nach Zimmer.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.Das monatliche Hausgeld beträgt 306 €.Die Wohnung wird über eine neue Gas-Heizung beheizt und hat einen Energieverbrauchskennwert von 100 kWh/(m²*a).Das Grundstück umfasst insgesamt 1.500 m² und bietet viel Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten im Freien.Die Lage der Immobilie ist sehr attraktiv, da sie sich in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Stadtparknähe "Außenmühle" befindet und dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten zum Stadtzentrum Harburg bietet.
