Kaufpreis 93.000 €
04895 Falkenberg/Elster
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 93.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in Falkenberg vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen eine perfekte Grundlage für ein gemütliches Familienleben. Das Haus wurde schätzungsweise 1933 erbaut und in den 90er Jahren liebevoll teilweise saniert. Es verfügt über einen Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Auf ca. 90 qm Wohnfläche können Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lassen. Die Raumaufteilung sieht momentan wie folgt aus: Wohnzimmer im Erdgeschoss (EG): Ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen oder Gäste empfangen.Küche (EG): Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochbedürfnisse.Bad (EG): Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche und einem Waschtisch – ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Platz für Waschmaschine und Trockner gibt es hier auch. Schlafzimmer im Dachgeschoss (DG): Zwei helle Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten und erholsamen Schlaf.Durchgangszimmer (DG): Ein zusätzliches Durchgangszimmer kann flexibel genutzt werden, z.B. als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Ankleidezimmer.Neben dem Wohnbereich gibt es einen Eingangs-/Durchgangsbereich zum Garten der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie auch ein Gäste-WC und den Keller mit Lagerungsmöglichkeiten für z.B. Vorräte. Im Nebengebäude befinden sich nützliche Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Heizungsanlage befindet sich ebenfalls hier. Es handelt sich um eine Ölheizung aus dem Jahr 1991.Das kompakte Grundstück mit etwa 616 qm und der gepflegte Garten mit Terrasse bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Auch Gartenliebhaber bzw. Hobbygärtner können hier auf Ihre Kosten kommen. Das Grundstück ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Sat-TV erschlossen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
