Kaufpreis 135.000 €
16259 Bad Freienwalde (Oder)
Zimmer 6
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 6
Größe: 164 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE+ Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit sechs großen Zimmern, zwei Tageslicht-Bädern, zwei Küchen und viel Potenzial+ Auch als Kapitalanlage mit zwei Wohneinheiten!+ Viel Stauraum im Keller und auf dem Kaltdachboden+ Großer und pflegeleichter Garten mit Terrasse, Gemüsegarten, Garage, Stellplätzen u.v.m.+ Beinahe-Alleinlage umgeben von Wäldern+ Grüne Lage mit flexiblen Anbindungen: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte, diverse Fahrrad- und Wanderwege gut erreichbarIHR ERSTER ÜBERBLICKIm Jahr 1934 wurde das Ein- bzw. Zweifamilienhaus in massiver Bauweise mitten im Wald und in Laufdistanz zur Alten Oder errichtet. Über zwei Etagen erwarten Sie sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen. Darüber hinaus ist das Haus unterkellert. Im aus dem Haus und vom Garten aus zugänglichen Keller befinden sich u. a. der Hausanschlussraum und viel Stauraum für Umzugskartons. Auf dem voraussichtlich ausbaufähigen Dachboden erwartet Sie zusätzlicher Stauraum. Beheizt wird das gesamte Haus durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2000 installiert wurde. Außerdem ist der Anschluss von Kaminen oder Öfen auf beiden Etagen möglich. Im Jahr 2015 wurden außerdem in verschiedenen Räumen doppelt verglaste Holzfenster eingebaut.Das Wohnhaus kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Um eine vollständige Trennung der beiden Wohneinheiten zu erzielen, müsste eine weitere Wand im Erdgeschoss eingebaut werden. Darüber hinaus ist das Haus sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung geeignet. Während das Obergeschoss derzeit nicht genutzt wird, ist das Erdgeschoss des Wohnhauses an ein Ehepaar vermietet. Die beiden Mieter sind über 90 Jahre alt.Das Grundstück ist in alle Himmelsrichtungen umzäunt. Im großzügigen Garten begrüßt Sie eine weite und pflegeleichte Rasenfläche, die hier und dort durch Bäume oder Sträucher eingerahmt wird. Mehrere Außenstellplätze und eine Garage beherbergen zahlreiche Fahrzeuge. Auch Gemüsebeete und Wäscheleinen befinden sich auf dem Grundstück. Gepflasterte bzw. betonierte Wege verbinden die Stellplätze und die Garage mit dem Eingangstor mittig des Grundstücks, dem Hauseingang und der Terrasse hinter dem Haus. Von Ihrem zukünftigen Stückchen Grün genießen Sie einen wundervollen Ausblick auf die Wälder rund um das GrundstückWEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.de
