Kaufpreis 125.000 €
47055 Duisburg
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1057015 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit erweiterten Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich diese helle und offen geschnittene Eigentumswohnung in Duisburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 80,21 m².Die Immobilie bietet 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer-ideal für den gemeinsamen Alltag. Der offene Schnitt und die hellen Räume verleihen der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum zur Erholung bietet. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet die Immobilie den Besitzern viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial-hier ist Hands-on-Mentalität gefragt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 280 € und kann bis auf ca. 100 € umgelegt werden.Als einladender Außenbereich verspricht Ihnen der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Für viel Komfort im Alltag sorgen nicht nur die gehobene Ausstattung, sondern auch der zusätzliche Kellerraum, der weiteren Stauraum ermöglicht. Ebenfalls im Angebot enthalten sind Serviceleistungen wie Hausreinigung und Winterdienst, die den Alltag der Bewohner erheblich erleichtern.
