Kaufpreis 349.000 €
57627 Hachenburg
Zimmer 5
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 165 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Wohnhaus steht ein einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Hachenburg, bietet verschiedene Wohnkonzepte an und wartet auf die neuen Eigentümer, die sich hier ein schönes Zuhause ermöglichen möchten. Zum Verkauf steht eine im Jahr 1970 in Massivbauweise erbaute Immobilie in Bungalow-Stil mit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die beiden Wohneinheiten können ebenfalls als ein geräumiges Einfamilienhaus bewohnt werden. Auf einer Ebene finden Sie hier die Küche mit angrenzendem Essbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie 2 Schlafräume. Vom Flur aus gelangen Sie in den Kellerbereich indem sich ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Büro genutzt werden kann, ein kleiner Abstellraum und der Heizungsraum, befinden. Das Wohnzimmer ist in Leichtbauweise vom Koch- und Essbereich getrennt und kann mit sehr kleinem Aufwand wieder verbunden werden. Die rd. 62 m² große Einliegerwohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne (im Jahr 2010 erneuert), einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Zur Wohnung gehört, im hinteren Bereich des Grundstücks, ein Garten mit Gartenhaus für Geräte, ein Gewächshaus sowie ein verkleideter Terrassenbereich. In den vergangenen Jahren fanden stets Modernisierungsarbeiten statt. So wurden z.B. die Fenster und die Haustür im Jahr 2010 sowie die Ölheizung im Jahr 2014 ausgetauscht. Der vordere, südlich ausgerichtete Garten, mit einer gemütlich hergerichteten Terrasse, lädt zum verweilen ein. Ein Gartenhaus, z.B. für kleinere Feiern, ergänzt den gepflegten Gartenbereich. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei massiv gebaute Garagen und ein weiterer Stellplatz bereit.Im Gesamten zeichnet sich die Immobilie durch den ansprechenden Grundriss und seine gute Gebäudesubstanz aus.Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses wurden keine Innenaufnahmen von der Einliegerwohnung erstellt. Nähere Informationen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne von uns!
