Kaufpreis 1.849.000 €
25826 Sankt Peter-Ording
Zimmer 4
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 1. Juni 2025
Kaufpreis: 1.849.000 €
Zimmer: 4
Größe: 139 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern präsentiert sich dieses charmante Haus in einer Außenlage gegenüber des Golfplatzes, zugänglich über die Süderhövder Löhn. Die Zufahrt führt zu einer ruhigen Umgebung, da entlang der Böhler Landstraße ein großer Wall mit Dünengras entsteht und somit absolute Privatsphäre auf dem Grundstück entsteht.Eingebettet in ein Reetdachhaus Ensemble mit bereits entstandenen wunderschönen Reetdachhäusern, fügt sich dieses Objekt dank seines Reetdaches und der hochwertigen Ausstattung perfekt in die idyllische Lage ein. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich, ein ebenerdiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer, welcher sich auch als separater Bereich für Gäste eignet, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Eine wunderschöne Treppe mit Eichenholzstufen führt in das Dachgeschoss, das zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Sauna beherbergt. Das Dachgeschoss dieses Reetdachhauses beeindruckt mit Decken, die mehr als drei Meter hoch sind, was ein atemberaubendes, offenes Raumgefühl schafft. Genießen Sie die großzügige Raumgestaltung und die Fülle an natürlichen Lichtquellen, die das gesamte Zuhause erhellen und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die Gartengestaltung wird naturbelassen mit Rollrasen gestaltet, der eine grüne Oase für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.Die Terrassen werden mit anspruchsvollen Granitplatten ausgestattet, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind.Mit insgesamt zwei Außenstellplätzen, einschließlich eines Carports, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Carport bietet Schutz und zusätzlichen Stauraum.Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in wunderschönen Parkettböden, der Treppe mit Eichenholzstufen sowie den Natursteinböden der Firma DeFries. Die äußere Gestaltung mit antikem Verblender und Reet fügt sich harmonisch in die Umgebung von Böhl ein. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seine weite und ursprüngliche Atmosphäre aus und hat in den letzten Jahren durch den Bau vieler Reetdachhäuser sowie der bevorstehenden Erweiterung des Golfplatzes eine deutliche Attraktivitätssteigerung erfahren. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Die Übergabe ist für Juni 2025 geplant. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
