Kaufpreis 359.000 €
52511 Geilenkirchen
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie bietet für Sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Von der Eigennutzung beider Wohneinheiten z.B. als Generationenobjekt oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis zur teilweisen oder vollständigen Vermietung der Immobilie kann man sich hier verschiedenste Optionen vorstellen. Ein großer Vorteil ist dabei, dass das Objekt kurzfristig übernommen werden kann und sofort zur eigenen Nutzung frei ist. Zum Einzug sind kaum Renovierungsarbeiten notwendig, beide Wohnungen sind mit einer Küche ausgestattet und auch die Bäder wurden bereits vollständig modernisiert.Der Eingang zum Treppenhaus befindet sich an der linken Seite des einseitig angebauten Hauses. Die ca. 98 qm große Wohneinheit im Erdgeschoss ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, einen Abstellraum, die Küche und einen großen Wohn-/Essbereich. Alle Räume sind direkt vom zentral liegenden Flur zu erreichen. Die Küche verfügt darüber hinaus über eine direkte Verbindung zum Wohn-/Essbereich. Hieran anschließend liegt zur Gebäuderückseite ausgerichtet ein schöner Wintergarten, von dem aus Sie wiederum die große Terrasse erreichen. Hier können Sie Ihre freie Zeit in vollen Zügen genießen!Die Wohnung im Obergeschoss ist nahezu identisch geschnitten, jedoch ist das WC in einem separaten Raum, daher entfällt hier der Abstellraum. Hinter dem Wohn-/Esszimmer befindet sich direkt der Zugang zum Balkon, so dass auch diese Wohneinheit ihren eigenen Außenbereich hat.Im Keller des Hauses finden Sie verschiedene Räume als Nutzfläche. Ein direkter Zugang an der Gebäudeseite eröffnet wiederum weitere Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Einliegerwohnung zum späteren Ausbau.Am hinteren Ende des Grundstückes steht ein Garagengebäude mit drei Garagen, alle Tore sind mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet.Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser vielseitigen Immobilie überzeugen. Fragen Sie nach unserem Objekt HS-MUH_24-034!
