Kaufpreis 348.500 €
92342 Freystadt
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 348.500 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte Doppelhaushälfte mit eingefriedetem Gartenim charmanten FreystadtDas Grundstück & das Haus:- Idyllisch gelegen - mit Südausrichtung - 301 m²- Ideal für die ganze Familie und mehr- Lokaler, geschätzter & bekannter Bauträger: Firma Schick - Massivbau, Baujahr 1995, sehr gepflegt, beste Bauqualität- 2-fach verglaste Holzisolierfenster- Vollwärmeschutz 12cm- Gasheizung 2019 Firma Viessmann - von Firma Gruber Mörsdorf- Ofenanschluss möglich- 4 ½ Zimmer (1/2 Zimmer unter 10 qm, perfekt für Büro/Gästezimmer) + ausgebautes Dachgeschoss (ohne Heizung, Anschlüsse sind gelegt)- Ca.130,16 m² Wohnfläche + 23,32 m² Dachgeschoss - Pflegeleichter Garten - grüner & geschützter Rückzugsort- Charmanter Hauseingang - umrahmt von zwei Bäumen- Bezug nach Vereinbarung Erdgeschoss- Wohn & Esszimmer als Mittelpunkt des Hauses mit einem schönen Blick in den Garten- Sonnige Terrasse mit großer Markise - perfekt für privaten Aufenthalt im Freien oder entspannte Abende in geselliger Runde- Praktische angrenzende Küche - Einbauküche mit allen Elektrogeräten inklusive- Gästezimmer/Büro - Windfang/Diele mit Platz für Garderobe und Ort zum Ankommen- Praktischer Abstellraum - Gäste WCObergeschoss- Großzügiges Elternschlafzimmer bietet Komfort - hier kann man zur Ruhe kommen- Zwei Kinderzimmer - ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen- Badezimmer in Vollausstattung - Doppelwaschbecken, Fenster, Dusche und BadewanneDachgeschoss- Zusätzliches großes Wohn oder Schlafzimmer möglich (Ausbau erfolgte 2001, aktuell keine Heizung vorhanden - Anschlüsse sind gelegt)Untergeschoss- Hobbyraum/Lager- Hauswirtschaftsraum- HeizungsraumSonstiges: - Garage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder, Gartengeräte, WerkzeugEnergetische Werte: - Energieausweis in VorbereitungFazit: Wer ein Haus mit ausreichend Platz und Garten sucht, den charmanten Ort Freystadt schätzt und zeitnah loslegen möchte, hat JETZT eine super Gelegenheit."Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"
