Kaufpreis 100.000 €
35619 Braunfels
Zimmer 10
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 100.000 €
Zimmer: 10
Größe: 261 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein freistehendes zweigeschossiges Wohnhaus mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 261 m². Es verfügt über einen Holz-Carport mit angeschlossenem Schuppen. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, wird aber auf etwa 1950 geschätzt, wobei ein Anbau im Jahr 1969 erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Flure, einen Abstellraum, ein Bad, eine Küche und vier Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, während das Dachgeschoss über einen Flur, ein Bad und vier Zimmer verfügt.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann Condensola aus dem Jahr 1993. Die Warmwasserversorgung erfolgt sowohl über die Heizung als auch über einen Durchlauferhitzer. Das Gebäude weist Baumängel und Schäden auf, darunter Feuchtigkeitsschäden, teilweise Schimmelpilzbildung, Rissbildungen, Fenster, Haustür, Holzteile (die einen neuen Anstrich benötigen) und Heizung, die erneuerungsbedürftig sind. Zudem ist die Dacheindeckung älter. Ein Wegerecht für einen Ersteher ist bestehen zu bleiben und muss von diesem übernommen werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 100.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459765.