Warmmiete 5.250 €
22880 Wedel
Zimmer 5
Größe 265 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Frei ab: 1. Dezember 2024
Warmmiete: 5.250 €
Nebenkosten: 800 €
Kaltmiete 4.450 €
Zimmer: 5
Größe: 265 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besichtigung: Bitte senden Sie uns eine ausgefüllte Selbstauskunft per Email zu, diese finden Sie in dieser Anzeige unter Dokumente (bitte geben Sie die Anbieter-Objekt-ID mit an!). Blanko Anfragen ohne Selbstauskunft werden gelöscht!Nach Erhalt der Informationen aus der Selbstauskunft werden wir uns für die weitere Abstimmung mit Ihnen in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Sie! Mail: [email protected]: Hafenstraße 31 in 22880 WedelDieses exklusive 5-Zimmer-Penthouse befindet sich in ruhiger Südwestlage an der Elbe mit seitlichem Elbblick im 2. Obergeschoss.Die sonnige, mit einer Deckenhöhe von 2,70 m erbaute Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss inkl. Dachterrasse und beeindruckt mit zahlreichen Highlights. Mit dem Fahrstuhl und eigenem Schlüssel gelangen Sie direkt in das Penthouse oder auf die große Dachterrasse mit Elbblick im 3. Obergeschoss, welche ausschließlich Sie nutzen können.Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Gaskamin und stilvoll großzügiger Küche mit Oberlicht schafft ein einladendes Wohnambiente. An warmen Tagen öffnen Sie das elektrische Panoramafenster und erweitern Ihr Wohnzimmer durch die eine große Dachterrasse.Beide großzügige Schlafzimmer verfügen über ein Bad en Suite, eines davon mit Badewanne und großem Fenster. Das Highlight eines der Schlafzimmer ist ein großes Oberlicht mit Blick in die Sterne, je nachdem wie Sie ihr Bett platzieren. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die große Dachterrasse, vom anderen auf die andere separate Dachterrasse. Zwei weitere Zimmer können als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.Der großzügige Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss) und die drei kleinen Abstellräume direkt in der Wohnung bieten viel Platz für Stauraum. Der zusätzliche 37 qm große Keller ergänzt ihren Stauraum.Das gesamte Penthouse ist mit hochwertigem Eichen-Parkett, Fußbodenheizung, kontrollierter Be- und Entlüftung, Decken-Downlights und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die stilvollen, hochwertigen Türen sowie die E-Ladestation zur alleinigen Nutzung runden das Paket ab .Die Dachterrassen im 2. Obergeschoss sind barrierefrei zu erreichen und sind mit Markisen sowie Heizstrahlern ausgestattet. Des Weiteren gehört zur alleinigen Nutzung ein ca. 40 qm großer Wellnessbereich im Souterrain mit einer 10 qm Sauna, mit Dusche, Schwelldusche sowie Toilette.