Kaufpreis 245.000 €
01279 Dresden
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Dresden-Tolkewitz. Das 1927 errichtete Gebäude liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung ca. 15 Minuten fußläufig von der Elbe entfernt. Das Wohnensemble steht unter Denkmalschutz. Die Immobile befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt mit gut durchdachtem Grundriss für ein angenehmes funktionales Wohnen. Der praktisch geschnittene Flur dient als Verbindungsraum zwischen dem Eingang und den verschiedenen Innenräumen. Die Wohnküche mit Essbereich kann bei Bedarf für einen zusätzlichen Raum umfunktioniert werden. Die lichtdurchflutete Wohnung umfasst drei individuelle Zimmer, die mit Laminat und hochwertigen Dielen ausgestattet sind. Die hohen Decken verleihen ein Gefühl von Geräumigkeit, bessere Akustik und viel Freiheiten für Dekoration der Räume. Die weiß lackierten Holzfenster sind allesamt isoliert. Die Küche und das Bad sind mit wertvollen Fliesen bestückt. Ein großzügig geschnittener Kellerabteil steht im Untergeschoss zur freien Gestaltung. Im Jahre 2002 erfolgte eine Kernsanierung. Der einladende Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung verspricht viele gemeinsame Sonnenstunden zu jeder Jahreszeit. Ein parkähnlicher Gemeinschaftsgarten direkt vor der Haustür lässt keine Wünsche offen. Die kurzen Wege für Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine gute Anbindung zum ÖPNV und dennoch ruhig gelegen, sorgen für hohe Lebensqualität. Die Gegend ist bekannt für seine historischen Gebäude mitten im Grünen nahe der Elbe und zählt zu den begehrtesten Stadtteilen in Dresden.
