Kaufpreis 5.000.000 €
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Zimmer 6
Größe 1 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2024
Kaufpreis: 5.000.000 €
Zimmer: 6
Größe: 1 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus im friesischen Stil mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einer Garage und einem Erdschuppen. Es wurde im Jahr 1669 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Garage wurde im Jahr 1998 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, ein WC, drei Kellerräume, ein Ruheraum mit Dusche und Sauna, ein Weinkeller und eine Wirtschaftsküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, ein Büro, eine Speisekammer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich Flure, ein Schlafzimmer, ein separates WC, eine Ankleide, ein weiteres Bad mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Duschbad.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005. Zusätzlich sind in Wohnzimmer und Küche/Essbereich gemauerte Kaminöfen vorhanden. Das Wohnhaus wurde weitgehend entkernt, insbesondere im Erdgeschoss und Dachgeschoss, wobei Bodenbeläge und Sanitäranlagen teilweise noch vorhanden sind. Das Reetdach weist großflächiges Mooswachstum und örtliche Substanzverluste auf. Im Keller gibt es großflächige Verfärbungen und Auffälligkeiten, die typisch für erhebliche Feuchtigkeits- und Schimmelpilzschäden sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 5.000.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.500.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459765.